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Saint-Calais (72120)

5 pièces - 125,75 m²

Proche SAINT-CALAIS

199 100 €
Ref : 6661
A propos de ce bien

Emplacement idéal, située à proximité de SAINT-CALAIS, dans la Sarthe à seulement 2h15 de PARIS, 30mn La Ferté Bernard, 25mn Gare TGV Vendôme, superbe maison rénovée en 2019 aux prestations Haut de Gamme....

A la recherche de l'habitation de vos rêves alliant élégance, confort et qualité ? ne cherchez plus cette magnifique maison vous séduira à coup sûr.

Caratéristiques principales :

- Cuisine aménagée et équipée moderne : parfaite pour concocter de bons petits plats.

- Grande pièce de vie lumineuse et agréable avec son poêle à bois.

- 3 chambres spacieuses pour votre confort et votre intimité.

- Salle de bains aménagée avec douche et baignoire.

- Grenier aménageable offrant un potentiel d'extension exceptionnel : deux fenêtres, arrivées évacuations, électricité, plancher béton...

- Sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, arrière cuisine avec WC, atelier...

- Terrain clos de 3900m² avec portail électrique, terrasse...parfait pour profiter de moments de détente.

- Assainissement conforme.


Pourquoi choisir cette maison :

- Rénovation de 2019 avec des matériaux de qualité pour un intérieur moderne et raffiné.

- Espaces lumineux et fonctionnels pour une vie quotidienne agréable.

- Proximité des services, commerces et écoles pour faciliter votre quotidien.


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Retrouvez vos agences immobilières ARGILIMMO - 108 rue nationale BOULOIRE et 3 grande rue ST CALAIS ou contactez nous par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnels habilités et passionnés pour vous accompagner tout le long de votre projet immobilier.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 72120
Surface habitable (m²) 125,75 m²
surface terrain 3 974 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Année de construction 1976
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 46.89 m²

cuisine 17.44 m²

couloir 8.64 m²

salle de bain 9.08 m²

chambre 12.65 m²

chambre 15.71 m²

chambre 11.64 m²

WC 1.7 m²

Etage -1
entrée 13.26 m²

garage 33 m²

Chaufferie 10 m²

buanderie 18.65 m²

Atelier 12.57 m²

cave 13.07 m²

garage 28.23 m²

Etage 1
Grenier aménageable 70 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.34 %
Taxe foncière annuelle 953 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 43 35 31 40
Adresse
108 rue Nationale 72440 Bouloire

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